7月25日，北京大学实战型房地产十班又一次迎来新的学习历程,本次课程不仅延续之前的三天理论课,还在课外设计了丰富精彩的实战课程,为本次学习增添了新的色彩。

25日，北京大学客座教授、国内最具盛名的房地产管理咨询专家曹海良教授为大家带来课程《房地产企业绩效考核与激励》。课堂上，曹海良教授将理论与实际案 例结合进行分析，讲述如何进行绩效考核。讲述的内容包括人力资源管理，企业绩效管理，企业高效管理提供良好的理论路径，并从案例角度把绩效管理做解释和说 明，从而确保企业根据自身实际情况制定符合自身条件的绩效管理系统。

曹海良教授授课现场

上午课间，班委牵头发起了爱心募捐，本次爱心募捐得到了同学们的大力支持。本次募捐采用微信接龙捐款的形式，爱心募捐的对象是灵武市沈家湖小学的同学们， 沈家湖小学位于宁夏灵武市东南15公里，这里民风淳朴，辖区人民群众宗教意识浓厚，教育观念相对落后，交通闭塞，经济发展滞后，家庭主要收入主要依靠农业 生产和外出打工，贫困学生数量很多。

发动同学的过程当中，这个爱心活动也感染了来自地产12班的同学，他们慷慨解囊，为整个爱心活动添砖加瓦，正能量传遍整个教室。

一个热心的同学受此感染即兴写了一篇充满温情的倡议书，如下：

亲爱的北大地产10班的同学们：

今天，我们坐在这所中国最好的大学教室里上课，因为我们在事业的道路上，已经取得了不凡的成就，我们比很多人都幸运！其实每个人的成功，固然源于个人的努 力，但也离不开社会和无数人对我们的支持和付出，当我们拥有今天的生活，我们对那些并不幸运的人其实负有责任。在我们享受幸福的时候，还有很多人在贫困中 挣扎，其中包括一些儿童。这一年来，缘分让我们相遇，十班的同学展现了真诚、团结、有爱、互助的班级精神，这是我们的骄傲和荣耀！这一次，让我们把目光投 向宁夏灵武市沈家湖小学，把爱心献给那里的贫困儿童，再次展现我们地产10班人的大爱精神！本次由班委牵头发起的爱心募捐活动今天正式启动，希望各位积同 学极奉献爱心。这次募捐的所有善款，全部用于购买校服和文具，以实物的形势直接送到每个学生手上，愿我们的爱能给这些可爱孩子带来快乐和希望。   

目前，已经募集善款20余万元，活动仍在进行，将于8月8号截止，募集的所有善款将以实物的形式送到每一个孩子的手中。 

7月25晚上，西北的同学陈发和何洪盛情邀请大家来到位于四季青桥西的御仙都酒店共进晚餐，并对大家能够来参加表示感谢。

陈发同学致欢迎词

26日，李明俊老师为大家带来《房地产税务筹划》。李明俊老师是中国房地产税务筹划网总裁。课程讲述了三部分：第一部分，当前房地产企业面临的税收征管环 境。第二部分，讲述房地产企业如何进行税务筹划。第三部分，常见疑难问题解析。在税务筹划方面的讲授中同学们听的特别认真。

李明俊老师授课现场  

26日下午下课后，受中水建三位同学的邀约，地产十班同学到了位于门头沟的西山艺镜楼盘参观。刚进楼盘区，仿佛置身于画卷一般，山、水、建筑

融为一体，和谐并充满了宜居的气息。在售楼部门前，邀请一方的同学专门设计了一个欢迎地产十班同学的背景板，大家在背景板前纷纷留影，非常感动。

背景板前合影

接下来，随工作人员指引，同学们进入售楼部，售楼部高端大气的室内设计，豪华的装修配备，同时充满了家庭温馨。专业的讲解人员为同学们讲解了园区规划、园 区设计理念、整体布局。随后同学们进入几处经典户型参观。同学们站在专业的角度点评户型完美、设计超前，可谓宜居、养生、休闲的好去处。大家表示非常认可 这次活动，通过这次活动，大家学习到了很多新的理念和管理模式，收获很大。

同学们俯瞰园区布局规划

参观样板间

27日，著名的经济学家、社科院城乡建设经济系主任、住建部政策研究中心研究员陈淮老师为大家带来《房地产业若干问题与政策解析》,主要讲述了房地产业发 展的四个问题：（1）房地产调控政策的效果，（2）迄今房地产政策存在的缺陷不足，（3）中国房地产市场供求关系主要问题，（4）今后需要明确的市场预 期。同学们从政策方面解读当前房地产形势和政策。 

 三天的学习生活转瞬即逝，意犹未尽，在整个过程当中，有知识注入心田，有实例引人深思，有爱心传递班级内外，有友情凝聚地产10班。让我们期待下一次的相聚，期待8月通辽游学，再谱华丽友谊乐章。

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